领取POS机：夫妻两一个两年内3张卡9次逾期，一人4次，还能办理房贷吗？

投稿用户 • 2023年3月27日 pm4:59 • 知识分享 • 阅读 291

夫妻两一个两年内3张卡9次逾期，一人4次，还能办理房贷吗？

银行在审批房贷的时候对征信的要求最基本的底线是连三累六智能POS机。也就是说，最近两年之内不能有连续三个月以上不还，或者有累计6次以上的逾期，否则是很难通过的。

你最近两年三张信用卡有9次逾期，这个已经超过了银行的底线，就算你自身条件再怎么好，银行基本上也不可能给你审批了。

现在唯一有机会的就是你的爱人，你爱人最近两年有4次逾期，这并不算太严重，当然具体要看逾期的金额以及逾期的时间。

第1种情况、如果你爱人逾期的时间不是很长，比如只是逾期几天时间，每次逾期都能在下一个账单日之前把欠款还清，这种逾期就不是很严重，就算你爱人有4次类似的逾期也不影响你正常申请房，不过银行有可能会上浮较高的利率。

第2种情况，你爱人逾期的时间比较长，或者逾期的金额比较大，这种情况基本上也不可能通过银行来申请。正常情况下，银行对申请人的信用逾期记录忍耐度是一年之内逾期不超过三次，如果你超过三次以上，而且逾期时间都超过一个月，或者每次逾期的金额都比较大，那是很容易被拒绝的。

第3种情况，你爱人的逾期记录都是集中在最近一年之内发生，这种情况下不管你逾期的时间是多久，或者逾期金额的大小，基本上不可能通过银行的房贷申请。

第4种情况，如果你的信用逾期因为特殊情况造成的，可以让出现逾期的银行给你开一个非恶意逾期证明或修复征信，这样也有可能通过贷款审批。这里所谓的非恶意逾期包括以下几种情况：

1、由于特殊费用产生的逾期，比如信用卡年费。如果持卡人长期不使用信用卡，有可能会产生一个年费，年费一般会在年初的时候出来，如果是因为个人不知情造成年费逾期，那这种情况是可以要求银行进行征信修复的。除此之外，由于较小额度的利息、滞纳金未能及时还款造成的逾期也可以要求银行进行修复。

2、由于银行的过错造成的逾期。银行的过错比如没有给持卡人及时账单通知，或者是因为银行系统的原因，导致账单没法正常扣款等。有时候银行会进行一些系统升级，而客户刚好在这系统升级期间还款进去导致没法正常扣款，这种情况也可以让银行开出非恶意逾期证明。

3、第三方还款失败造成的逾期

目前很多朋友都会使用第三方机构进行还款，这些第三方机构还款的时候会有一个延迟，今天还款了有可能明后天才能到账。此外目前有一些第三方平台对信用卡还款额度有一定的限制，如果持卡人当月账单额度比较大，超过了第三方平台的限额，超过的部分有可能没法正常扣款成功。如果出现这种情况，你可以让第三方机构出具一个证明，然后拿到银行去，让银行开出一个非恶意逾期证明（但这种情况不一定能够100%可成功）

4、不实信息造成的逾期。

如果你的征信逾期记录不是因为本人使用信用卡或者贷款造成，而是因为你的信息被别人盗用，并且银行在审核的时候，风控不严，导致别人可以利用你的名义借贷款或者申请信用卡。这种情况造成的逾期，可以直接让银行修复，银行不同意你直接把银行起诉到法院去。

5、由于工作的特殊性质造成的逾期。

目前有一些人工作比较特殊，特别是对一些公职人员来说，因为工作的原因导致他们不能按时还款或者没有条件还款，这种情况下只需要开出卡拉合伙人工作证明以及单位给出的证明，然后拿到银行去就可以让银行修复征信。

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